拆迁安置协议遭遇“信誉”危机思维导图

郭的拆迁总建筑面积为225平方米，其中楼房合法建筑面积为164平方米，平房合法建筑面积为61平方米，这个合法的“225平方米”被写进了《协议》及《登记表》里，依据当时的拆迁政策，郭可以享受以1150元/平方米的价格购买面积为225平方米的联体别墅的待遇。然而，事情结果并非如此，郭按照1150元/平方米的价格只能拿164平方米的联体别墅，剩下的61平方米的面积需要在1150元/平方米的基础上再加差价980元/平方米。

“一下子要多交6万多，我们谈了两年都没有结果。”本月8日，在过渡房里，郭不住的叹气，“比我晚签协议的邻居都住进去了，而我现在连过渡费都没有了”。据郭介绍，他家的平房位置特殊，与其哥哥是联建在一起，共五间，中间一间与东首一间属于郭，“由于老大迟迟不肯签字，拆迁人员担心在拆除他平房的过程中损坏老大的平房，因此拆房暂时搁下，直到2006年下半年，老大的房子才谈妥”。

“我签了字，交了房，你们为什么不去拆呢。”郭认为，自己在规定的时间内签了字，政府就因该兑现承诺。

郭称，当时为了拆房子的事情，其多次做兄长的工作，“工作做好了，房子也拆了，政府却说我们拆晚了”。

对此，幸福乡黄乡长在电话里向记者表示，郭签字确实比较早，但到了真正要拆的时候，其又不同意。依照规定，在2006年5月底以前交房的户主是可以以低价拿别墅的，而郭的房子真正拆除是2006年7月，其兄的房子是同年11月份才拆除的。“本来他那个164平方米的别墅都享受不到的，考虑到其做了他哥哥不少工作，已是照顾了。”

江苏省钟山明镜律师事务所主任律师张志华认为，按照当地政府所述，郭既然同意了交房又阻拦拆迁，这就是违约;而依据郭所述，郭与当地乡政府签定了交房协议就应该得到应有的承诺，否则，依据《合同法》，乡政府显然没有道理，这也是一个失信于民的行为。百姓签字了再反悔，官员承诺了不兑现，不管从哪方面来说，这是社会“信誉危机”的一个体现。张律师认为，什么样的土壤生长什么样的果实，这个现象值得当地政府重视。