什么情况属于违章建筑思维导图
违章建筑是没有合法建筑资格的，这样的建筑一般是要被拆除的，那么什么情形属于违章建筑呢？就什么情况属于违章建筑、违建拆除后会给补偿吗、违章建筑由谁认定，以下由树图网小编为您一一解答，希望对您有所帮助。
树图思维导图提供 什么情况属于违章建筑 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 什么情况属于违章建筑 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：cf890a952c5a9b43a567fe17ee74b20c
思维导图大纲
什么情况属于违章建筑思维导图模板大纲
一、什么情况属于违章建筑
（一）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（二）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（三）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（四）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（五）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
二、违建拆除后会给补偿吗
《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
三、违章建筑由谁认定
按规定，违章建筑的认定，是通过城市规划行政主管部门的职权范围，判断建筑是不是违章建筑，要让房屋当地的城市规划行政主管部门出具证明。
违章建筑虽是违法，但其建造者对违章建筑是享有权利的，包括：
（一）可以处分建筑材料。因为建造人对该建筑物没有所有权，所以不享有处分权，但违章建筑物建造人对违章建筑物的材料有所有权，对构筑材料也就有处分权；
（二）可以使用建筑物。占有的目的并不只是占据己有，而是按照物的物理性能和用途进行利用。违章建筑之上的使用权是属于临时性的使用权。违章建筑取得合法性后，该种违章建筑上的使用权变为合法建筑的使用权；
（三）还可以对违章建筑进行收益。
引用法条
[1]《中华人民共和国城乡规划法》 第六十五条
[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条
相关思维导图模板
树图思维导图提供 爱与归属 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 爱与归属 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：727f0743af5e7f9c089368691aa3f7dd
沪公网安备 31011502019485号
上海工商