拆迁协议注意事项思维导图
现在社会政府是可以征收拆迁房屋，拆迁房屋需要有拆迁许可证，并且需要给予被拆迁人的补偿，双方需要签订拆迁协议的，那么具体需要注意哪些问题呢，接下来就由树图网小编整理的关于拆迁协议注意事项的相关内容。
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思维导图大纲
拆迁协议注意事项思维导图模板大纲
一、拆迁协议注意事项
1、明确拆迁人与被拆迁人主体资格。签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁的主体是谁，一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体。
2、拆迁行为的前提。拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。
3、被拆迁房屋概况。被拆迁房屋概况是否明晰，将影响被拆迁人可得的补偿款是否恰当合法。
4、约定拆迁安置补偿事宜：拆迁房屋补偿费；搬迁补助费及临时安置补助费；其他补偿费。
5、协议履行的约定。
二、拆迁协议书丢了怎么办
1、拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。所以，拆迁安置协议丢了一般不会有影响。因为拆迁补偿协议的形成，不是专门针对你一个人所为，而是针对特定的人群共同所为。如果拆迁补偿款还没有到位或者补偿协议中的补偿内容还没有实现，最好向拆迁补偿部门说明情况，进行挂失、补签，以求最大限度的保护自身的合法权益！
2、拆迁安置协议丢了，是可以补办的。拆迁补偿协议书一般都有两份，拆迁人哪里有存档，可以到拆迁人处复印一份，请拆人加盖其公章同样具有合法效力。这里的拆迁人不是指个人，而是负责拆迁与被拆迁人签订拆迁补偿协议的那个单位。同时去拆迁部门补办拆迁安置协议的时候，还需要提供以下的资料：
（1）补发申请证明书；
（2）登报声明、具结书；
（3）单位提供营业执照、个人提供身份证明；
（4）登记机关认为必要的其他文件。
三、拆迁协议的有效期几年
拆迁协议（合同）没有规定时间的：
1、就不存在有限期限的问题；
2、只要协议本身的订立是建立在合法的基础上的，这份协议就一直有效；
3、如果协议本身的订立就是不合法的，那么该协议至始无效。
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