当居住的房屋被通知拆迁的时候,随之最重要的问题就是补偿款,房屋补偿款国家有补偿规定,需要按照标准来执行,有时候通知的时候,搬迁和拆迁傻傻分不清楚,那么搬迁和拆迁 是一样的吗?就是下面树图网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
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搬迁和折迁是一样的吗思维导图模板大纲
不一样。房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。
问题中的搬迁如果是政府的行为导致搬迁,可以等同于拆迁;如果是自己的原因搬迁,和拆迁就没关系了。拆迁是特定用词。
农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定:
1、砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;
2、砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元;
3、砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元;
4、简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。
各结构房屋折旧率按以下标准扣减:
1、5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;
2、5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;
3、10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。
1、房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。
2、拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内,实施房屋拆迁。但房屋拆迁工作十分具体、复杂、工作量大,涉及范围广,拆迁人在规定的期限内不能完成,需要延长拆迁期限的,应当在拆迁期限届满15日前,向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请;房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。
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