郑州安置房有几种？安置房能在银行贷款吗？思维导图

据了解，安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。

如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让;如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。预约销售因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。

安置房的种类是不同的，大致可以分为三类：

(2)因房产开发等因素(非因公共利益，其实是涉嫌违法征收的)而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这类房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押。

(3)因各种因素(如征收方手续不全等)，专门配建的回迁房，往往办理不下房产证，这种房屋，银行是不接受抵押的。

通过对上文的阅读，大家对于郑州的安置房几年可以上市交易已经有大致的了解了。在购买安置房的时候是有一定的限制的，并非是郑州每一个有购房需求的人都能够购买安置房，只有被拆迁户才能够享受低价格购买。有的安置房是无法办理房产证的，购房者在购买安置房之前应该对其性质充分有充分的了解才行。