拆迁补偿不合理怎么办?如何判断拆迁补偿是否合理思维导图
拆迁补偿不合理的，可以先与房屋征收部门进行协商处理，如若协商不能达成一致，当事人可以对补偿决定依法申请行政复议，也可以直接依法提起行政诉讼。判断拆除补偿是否合理，需要看补偿数额是否合理、补偿决定作出的程序是否合理等众多因素。
树图思维导图提供 拆迁补偿不合理怎么办?如何判断拆迁补偿是否合理 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 拆迁补偿不合理怎么办?如何判断拆迁补偿是否合理 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：78969d55bb2f8ae82ecdbd79730f2682
思维导图大纲
拆迁补偿不合理怎么办?如何判断拆迁补偿是否合理思维导图模板大纲
一、拆迁补偿不合理怎么办？
拆除补偿不合理的，可以由房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达成协议，如果达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照法律的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
二、如何判断拆迁补偿是否合理
判断拆迁补偿是否合理需要看考虑以下几个方面的因素：
1.与周边市场价格对比。我国征收补偿必须达到市场价格这一合理标准，地方不能随意偏离。
3.是否先补偿后拆迁。
4.是否降低现有的生活水平。
5.补偿决定作出的程序和条件、补偿决定的内容是否符合法律规定。
三、拆迁不合理的赔偿标准
拆迁不合理的赔偿标准需要根据专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价来确定，具体有以下三种评估方式：
1.市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，按照估价程序，选用适宜的估价方法，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2.商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3.重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
沪公网安备 31011502019485号
上海工商