危房拆迁赔款都有哪些思维导图
在现实生活中，会存在一些因为建造年代久远，导致房梁结构不稳定，随时可能面临倒塌的房屋，这些房屋不能保证居住和使用的安全，如果有人居住可能会造成人身危险。所以危房有很大可能被纳入政府部门的拆迁范围。那么危房拆迁赔款都有哪些呢？接下来跟树图网小编一起了解一下吧。
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思维导图大纲
危房拆迁赔款都有哪些思维导图模板大纲
一、危房鉴定程序是怎样的
《城市危险房屋管理规定》第八条规定，鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：
1、受理申请；
2、初始调查，摸清房屋的历史和现状；
3、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
4、检测验算，整理技术资料；
5、全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
6、签发鉴定文书。
二、危房拆迁赔款都有哪些
《城市危险房屋管理规定》中对危房的认定是“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”危房拆迁与我们常说的房屋拆迁有很大的不同。首先危房需要认定，经鉴定机构鉴定为危险房屋。其次鉴定为危房并需要拆除重建的，有关部门应酌情给予政策优惠。
城市危旧房改造的试行办法，实行上是在走由政府出政策，区、县政府出面组织，由住危房的人共同出钱投资，改善住房条件和环境的方法。危改区居民的安置方法一般有两种：就地安置或异地安置与货币补偿相结合的方式。就地安置的由原住户自行解决周转用房；异地安置的按照危改实施办法的规定，可以适当增加安置面积或给予适当经济补偿，其标准由区、县人民政府确定。补偿款的计算方法为：补偿款=经济适用住房均价×原建筑面积×（1+补偿系数），该补偿系数一般不高于0.7，具体数值是由当地人民政府确定。
三、房屋拆迁补偿纠纷如何处理
1、行政裁决
国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。
2、行政或司法强制
（1）行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。
（2）司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁，必须非常慎重。
3、民事仲裁或民事诉讼
拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
引用法条
[1]《城市房屋拆迁管理条例》
[2]《城市危险房屋管理规定》 第八条
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