棚户区改造流程是什么思维导图

可以的，若程序合法，双方达不成补偿协议，则区、县政府做出行政裁决，则可以由区、县房地局向人民法院申请，由人民法院实施强迁。实施强迁的同时，拆迁人对被拆迁人或房屋承租人的补偿安置同时实施。

棚户区，一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，城市中缺少规划，导致宅院分布凌乱不齐，斜路、死路、圆弧路太多，结构简陋，抗灾性差即抗震、防火、防洪性差，居住拥挤，功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。

1、前期准备，项目选址和项目立项（市发改委办理）；

2、房屋拆迁，被拆迁人提供产权依据、有效身份证；

3、政府供地（行政划拨或挂牌出让）；

4、建设阶段，包括工程施工图设计审查备案、放线与验线和规划许可，招标投标，安全质量监督（含委托监理），办理《建设工程施工许可证》和签订施工合同、施工建设及管理等环节；

5、验收阶段，包括房屋和涉及规划、消防、环保、市政园林、防雷以及给排水等管线工程的验收和建设工程竣工验收备案；

6、分配、管理流程。

1、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。

2、房屋置换的补偿含三种。

3、关于面积认定。