补偿协议拆迁有效吗思维导图

1.协议如不损害国家及公共利益，不损害第三人利益。并不违反法律的强制性规定及行政法规的规定。应属有效协议。法《城市房屋拆迁行政裁决规程》第19条规定，“拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。

2.房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。

依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，协议拆迁是有法律依据的，拆迁人与被拆迁人协商好补偿的问题后，就可以签订拆迁补偿协议。

律快车提醒您，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

拆迁补偿协议的签订可以提起诉讼。签订拆迁补偿协议后一方当事人不履行补偿协议的，另一方当事人可以依法申请行政复议或交由当地政府进行协调，协调不能解决的可以向人民法院提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

[1]《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》 第一十九条

[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条