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拆迁协议可以委托父母办理吗思维导图

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同游生死 浏览量:22023-03-07 16:28:58
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我们都清楚在房屋的拆迁过程中,是要签订相关的拆迁协议。那要是当房子被拆迁时当事人不方便进行办理的时候,且产权证上没有父母的名字情况下,拆迁协议可以委托父母办理吗?以下内容由树图网编辑为您一一解答,希望对您有所帮助。

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思维导图大纲

拆迁协议可以委托父母办理吗思维导图模板大纲

一、拆迁协议可以委托父母办理吗

1、这是可以的。

2、《中华人民共和国民法通则》

第六十四条【代理种类】代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权,法定代理人依照法律的规定行使代理权,指定代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权。

第六十五条【委托形式】民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或盖章。委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。

二、拆迁协议代签手续

如果产权人无法亲自签名,可作授权委托书,并做授权委托公证.授权委托书上应注明:

1、委托人:(姓名、身份证、工作单位)

2、受委托人(姓名、身份证、工作单位)

3、受托人因******事项受委托,作为代理人

4、代理的权限

5、代理行为的有效期等

三、亲属代签的拆迁安置补偿协议有效吗

1、依据我国相关法律的规定,征收补偿协议应该由征收部门与被征收人签订,面是以被征收人的亲属签订的,一般是不具有法律效力的。有书面或口头委托的除外。

2、相关法律规定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

3、第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

4、第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法通则》 第六十四条

[2]《中华人民共和国民法通则》 第六十五条

[3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条

[4]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条

[5]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条

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