宅基地拆迁补偿协议怎么写思维导图
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思维导图大纲
宅基地拆迁补偿协议怎么写思维导图模板大纲
一、宅基地拆迁补偿协议书范文
甲方：______（以下简称甲方）
乙方：黄____、朱____（以下简称乙方）
乙方宅基地原属甲方所有，现在乙方要求改建住宅，经甲乙双方协商，达成以下协议：
1、乙方宅基地（包括宅前晒坪、宅后菜园），四界：东抵幸精祥滴水，西抵吴大方房屋，南抵公路，北抵古井坎上小路，自签订协议后，永远归乙方所有；
2、乙方一次性补偿甲方土地款壹万肆仟元整，协议签订时，乙方一次性现金付清；
3、土地转让后，双方不得再有异议，不得反悔；
4、本协议从签订之日起，如果今后再有第三方来干涉乙方宅基地等，乙方要求甲方负责协调解决；
5、协议一式三份，甲方一份，乙方两份。
甲方签名：乙方签名：
____年____月____日
二、概念解读
被拆迁人和拆迁人在签订房屋拆迁补偿协议，会因拆迁补偿方式的不同，房屋拆迁补偿协议的内容也会不同。补偿方式是货币补偿的，协议中应载明补偿金额、搬迁期限；补偿方式是产权调换的，协议中应载明安置用房结构、面积、地点、搬迁期限和补偿的差价。
房屋拆迁补偿协议的内容通常包括：
1、拆迁补偿方式，协议中载明货币补偿或者产权调换。
2、补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。
3、搬迁期限、搬迁过度方式和过度期限。
4、搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。
5、违约责任和争议解决的方式。
6、当事人约定的其他条款。
注明：拆迁房屋管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，这是强制性规定，也就是没有公证的协议没有效力。
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