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没有产权证拆迁有补偿嘛思维导图

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清风浅 浏览量:12023-03-07 16:55:07
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没有产权证拆迁一般没有补偿。因为房屋拆迁补偿是针对房屋产权,即所有权进行的补偿。如果不能提供自己是合法房屋所有权人的证明文件(通常是指房屋所有权证),从法律意义上说,也就不是拆迁当事人,所以不能获得补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人是指“被拆迁房屋的所有人”。

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思维导图大纲

没有产权证拆迁有补偿嘛思维导图模板大纲

一、没有产权证拆迁有补偿嘛

第十七条第一款规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

二、没有房产证的房屋是否可以买卖

没有房产证的房屋不可以买卖。

《城市房地产转让管理规定》第六条有规定,下列房地产不得转让,其中包括未依法登记领取权属证书的房产:

(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

三、办理产权证需要哪些材料

办理产权证需要的材料有:

1.产权登记申请书;

2.身份证、户口本、婚姻状况证明;

3.房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。

引用法条

[1]《城市房地产转让管理规定》 第六条

[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条

[3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第一十七条

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