棚户区改造补偿标准怎么规定？思维导图
现实生活中，很多棚户区的居住条件差，安全隐患多，所以政府要对棚户区进行改造。那么棚户区改造补偿标准怎么规定？棚户区改造补偿方式有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望能对你有所帮助。
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思维导图大纲
棚户区改造补偿标准怎么规定？思维导图模板大纲
一、棚户区改造补偿标准怎么规定
（一）房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
（二）被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
（三）有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
（四）商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
（五）涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准。
（六）土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
二、棚户区改造补偿方式有哪些？
棚户区改造补偿方案分为两类：
（一）现金补偿，
（二）房屋产权调换。
现金补偿的话，补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费，房屋产权调换有三种，
（一）根据你的旧房面积置换新房，
（二）将房屋重置为新价格，
（三）其他的搬迁奖励。
三、棚户改造房有房产证吗
棚户区改造房是可以有房产证。但是涉及很多的问题：
（一）短期内不能办理。原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。
（二）缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造棚户区，处在资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩啊，没有销售出一套房，但棚户区改造老百姓是要缴纳契税。
（三）改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收这部分房子的税肯定要定高税价，政府也很难定这部分的税赋。
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