超市在开设的过程中也是会进行动迁的,一般如果进行拆迁的时候都是需要去进行赔偿的,但是很多的人对于这些赔偿的情况其实是不清楚的,可以好好了解清楚,所以超市动迁怎样赔偿?下面树图网小编给大家介绍一个相关的知识点。
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超市动迁怎样赔偿思维导图模板大纲
(一)拆迁资产的补偿费用,通常是一些机器无法拆迁的补偿费用。
(二)停业停产的费用,应赔偿相关的经营损失。
(三)拆迁补偿费用,这个包括商铺当下所预估的市场价值,还包含包装运输费用,解聘员工的补偿费用等。
(四)拆迁奖励政策。
跟营业执照关系不大,根据我国法律的规定,只要拆迁您所有的房屋,应当给予您合理补偿。包括房屋本身价值补偿、临时安置补助、搬迁费补偿、停产停业补偿等。其中房屋本身价值补偿不应当低于最近商品房价格。
依据《城镇拆迁补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
无形资产指没有物质实体,但能为企业或所有者长期带来收益的资产。我国《企业会计制度》的定义是:“无形资产,是指企业为生产商品或者提供劳务、出租给他 人、或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。”无形资产与有形的固定资产、流动资产一样,是企业的财富,是企业创造商品、获取利润的手 段。它是企业拥有的一种特殊权力的象征,有助于取得高于一般利润水平的收益。目前在企业拆迁中对于企业无形资产的补偿还存在很大的争议。
目前包括物权法在内的法律法规对企业拆迁补偿(特别是无形资产损失)都没有作出具体规定,这使企业拆迁补偿陷入无法可依的困境。但是企业长期经营形成的品牌价值确实存在, 搬迁后必然造成这样长期积累的知名度受损。目前实践中是协商补偿或者用有形损失的充足补偿来弥补。
[1]《企业会计制度》
[2]《中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例》
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