工业用地拆迁补偿标准思维导图

如果厂房需要被拆迁的，可以委托专门的机构，对厂房的损失进行评估。根据所评估的损失，来确定补偿厂房的数额。评估报告需要真实、客观，依照法定程序做出。

企业拆迁补偿主要分为三部分：

（一）设备、仪器、生产成品、半成品或商品的搬迁运输费用；

（二）设备、仪器、搬迁过程中发生损坏的费用及重新安装调试的费用；

（三）生产成品、半成品或商品搬迁过程中发生损坏的费用；

（四）停产停业期间职工（包括离、退人员）工资、福利费、各种保险等社会基金；

（五）企业因征收倒闭、解散后职员的安置费用、经济补偿金；

（六）为特定经营环境而设的装饰物的报废损坏的费用；

（七）生产、经营证照的重新办理或变更的费用；

（八）因解除房屋租赁关系而发生的房租损失及违约赔偿金或安置房屋承租人的费用。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。