内蒙棚户区改造补偿标准思维导图

(一)抓紧编制城镇棚户区改造计划和实施方案。各盟市要摸清本地区待改造的各类棚户区、城中村、城市危房的底数，按照“能做尽量多做”和“区分轻重缓急”的原则，抓紧制定和完善本地区2015—2017年城镇棚户区改造计划及实施方案。自治区住房城乡建设厅汇总各盟市和各专业棚户区改造计划后，抓紧制定全区2015—2017年城镇棚户区改造计划。

(二)抓紧编制棚改配套基础设施建设计划和实施方案。各盟市在编制城镇棚户区改造计划的同时，要加快编制2015—2017年棚改配套基础设施建设计划，确定棚改安置住房小区配套基础设施项目，以及与棚改项目直接相关的城市道路和公共交通、通信、供电、供水、供气、供热、停车库(场)、污水与垃圾处理等城市基础设施项目，努力做到配套设施与棚改安置住房同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用。并对2014年年底前已开工的棚改安置房等保障房小区配套基础设施情况进行排查，把配套基础设施不完备的项目一并纳入本地区配套建设计划。自治区住房城乡建设厅负责统一汇总并编制全区的配套建设计划。

(三)抓紧编制农村牧区危房改造计划和实施方案。各盟市要抓紧编制2015—2017年农村牧区危房改造计划和实施方案，明确目标任务、资金安排和政策措施，严格执行一户一档的要求，做好农村牧区危房改造信息系统录入和管理工作，积极推进农房抗震改造，确保改造后的住房符合建设标准及安全标准。自治区住房城乡建设厅负责统一汇总并编制全区农村牧区危房改造计划。

城市房屋拆迁按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定进行补偿，对拆迁户的补偿有房屋价值的补偿、装饰装修费、安置补助费、停产停业损失的补偿等。补偿标准是参照被征收房屋周边类似房地产的市场价进行补偿，具体金额由具有评估资质的评估机构现场勘查测量才能确定。大多数的城市房屋拆迁，补偿下来的价格都会比买一个一模一样的房屋要高一些，这样城市居民才会同意拆迁。

1、发布征地公告，贴在村集体公告栏处对全体村民朋友进行公告；

2、进行实地调查和风险评估；

3、组织征地的听证会；

4、根据听证会拟制征地方案，报有关部门批准；

5、征收方案获得批准后，发布征收的公告；

6、进行征地补偿的登记，以调查结果为准；

7、签订征地补偿协议或补偿安置决定；

8、拟定征地补偿安置方案并公告；

9、落实征地补偿安置费用。

[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》