压煤建筑搬迁补偿标准思维导图

房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

现根据我国的一个最新的房屋搬迁标准，对于居民搬迁进行的是货币赔偿，而且是根据搬迁的房屋所在了一个地理位置，然后还有用途以及房屋的一个面积大小等等多种因素来进行赔偿的，并且按照此类的一个房屋市场的价格评估来进行。一个具体的确定。而且对于房屋产权的一个调换，拆迁人与被拆迁人，还要按照相关的一些方面的规定来计算这间房屋的价格以及调换房屋的一个价格，然后来结清他们之间的一个差价。

所以拆迁的房屋赔偿标准的计算方法是按照规定的向被拆迁人来支付各种的补偿金。

第一，房屋的补偿费，房屋的补偿费也是叫做房屋的重置费，这个指的是针对的是我的国有土地上的建筑物的总价值的一个补偿，而这个补偿费用是一些评估的评估机构在这个建筑被征收的那天开始，然后以不低于市场的此类的一个房屋的房型的价格，然后来进行补偿的。

企业搬迁补偿费用主要分为以下四个方面：

二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

三是搬迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

四是基于搬迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、搬迁奖励费等。

[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》

[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》