棚户区改造标准补偿是多少思维导图

1、前期准备，项目选址和项目立项（市发改委办理）；

2、房屋拆迁，被拆迁人提供产权依据、有效身份证；

3、政府供地（行政划拨或挂牌出让）；

4、建设阶段，包括工程施工图设计审查备案、放线与验线和规划许可，招标投标，安全质量监督（含委托监理），办理《建设工程施工许可证》和签订施工合同、施工建设及管理等环节；

5、验收阶段，包括房屋和涉及规划、消防、环保、市政园林、防雷以及给排水等管线工程的验收和建设工程竣工验收备案；

6、分配、管理流程。

在赔偿合理的情况下，可以强拆。强拆，是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议，经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后，被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬迁的，依法强行拆迁房屋的行为。

“棚户区”,一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，城市中缺少规划，导致宅院分布凌乱不齐，斜路、死路、圆弧路太多，结构简陋，抗灾性差即抗震、防火、防洪性差，居住拥挤，功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。

棚户区居住拥挤，功能差、居住环境差。

1、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。

2、房屋置换的补偿含三种。

3、关于面积认定。