拆迁有营业执照的赔偿给谁思维导图

1.房屋权属证书登记为标准，只要登记为营业用房，按照营业用房来补偿。

2.有合法经营手续为标准，只要存在合法有效的营业执照，就按照营业用房来补偿。

抵押的房子拆迁的办法是：抵押人可以根据补偿方案和银行方面进行沟通。如果是选择货币补偿的，一般是直接偿还所有的贷款。如果是选择选择产权置换的可以把新房重新设定为抵押房产，然后继续还贷。不管是怎么选择显然债务是不能忽视掉的。

违章建筑有营业执照的拆迁不可以得到赔偿。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

法律意义上的违章建筑可作两种理解：

二是广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定，所建造的建筑物，这也就是通常所说的违法建筑的概念。

[1]《城市房屋拆迁管理条例》 第二十二条