收到拆迁款税款怎么计算思维导图
收到拆迁款的时候，拆迁方以及被拆迁方都是需要来进行计算核算的，因为拆迁款发放之后，对于其中是需要缴纳对应的税款来的。那么今天就跟树图网小编一起来看看收到拆迁款税款怎么计算以及相关问题的解答是怎样的吧！
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思维导图大纲
收到拆迁款税款怎么计算思维导图模板大纲
一、收到拆迁款税款怎么计算
如果公司地处农村，那么，集体土地上的房屋拆迁取得补偿款不属于土地增值税征税范围。
如果地处城镇，需对照以下文件办理：
按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免证个人所得税。
对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
二、法律规定
《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》文件规定：纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件。
无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》规定，不征收营业税。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定：因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，看看土地征用补偿办法。或因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条所称：因“城市实施规划”而搬迁，是指因旧城改造或因企业污染、扰民(指生产过量废气、废水、废渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，学会征用土地补偿费包括。
而由政府有关主管部门根据已审批通过的城市规划确定进行搬迁的情况；因"国家建设的需要"而搬迁，是指因实施国务院、省级人民政府、国务院有关部委批准的建设项目而进行搬迁的情况。
引用法条
[1]《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》
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