房屋拆迁纠纷怎么维权思维导图

目前，我国房屋拆迁的主要法律规范有《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及各地政府自己制定的地方法规，如《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》等。

第一，房屋拆迁须以公共利益需要为前提。

第二，房屋拆迁必须以给予补偿为前提。

第三，房屋拆迁必须严格遵守法律规定的权限和程序

公民在遇到拆迁时，要熟知涉及的相关法律，这样才能对拆迁的合法性进行初步判断，并了解自己应得的补偿有多少。很多人认为只要自己不搬家，政府就拿自己没办法，这是错误的想法。在这里，我明确的告诉大家，如果对补偿不满意不搬家，又不提起法律程序的，相关政府部门或法院有权依法强拆。房子一旦被强拆，就错过了最好的维权时机。这就是对法律知识欠缺所导致的。

公民面对被拆迁方时，一定要保持警惕，与他们的交谈要做好录音等收集证据工作。切记保持理智谈判的心态，采取自残、自焚等伤害自己的行为，不仅对提高补偿没有多少帮助，而且这是对自己的严重不负责任。

公民一不懂专业拆迁维权法律知识；二不会实践操作；三是面对强势的政府和开发商；四是涉及的利益比较大，如果仅靠谈判已解决不了问题了，建议尽快请专业拆迁律师全程操作，避免利益损失。

[1]《中华人民共和国宪法》

[2]《中华人民共和国物权法》

[3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》

[4]《中华人民共和国土地管理法实施条例》