农村没有房产证的房子拆迁有赔偿吗思维导图

1.买卖双方在房屋买卖合同签订后的30天内携带材料到房地产管理部门申请办理产权证；

2.房地产管理部门审核材料；

3.房地产管理部门核实成交价格，对房屋进行现场评估；

4.买卖双方当事人交纳税费；

5.领取产权证。

（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；

（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；

（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。