拆迁宅基地和面积怎么算思维导图

1.建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界;

2.挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑;

3.由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积;

4.通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。

1.房屋补偿费及装修费；

2.安置费和搬迁费；

3.基地补偿费；

4.困难补助和奖励；

5.房屋内各项家电移机补偿；

6.非住宅房屋营运损失补偿等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。