房屋拆迁的补偿形式有哪些思维导图
房屋拆迁的时候，我们国家的政府会对于房屋被拆迁人做出一定的补偿。做出的补偿就是属于房屋拆迁的补偿。那么我们在进行房屋拆迁补偿的时候，有哪几种房屋拆迁的补偿形式呢？下面树图网小编为大家带来房屋拆迁的补偿形式有哪些有关内容，一起来看看吧。
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思维导图大纲
房屋拆迁的补偿形式有哪些思维导图模板大纲
一、房屋拆迁的补偿形式有哪些
被征收人可选择进行房屋产权调换或者货币补偿两种方式。
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。有三种法定评估依据：
1、市场评估价
2、商品房交易均价
3、重置价
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。
1、异地安置
2、回迁安置
二、房屋拆迁如何进场评估
（1）评估机构须有资质：对被拆迁房屋进行市场评估的单位，应当具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质的房地产评估机构。
（2）选定评估机构：评估机构可以由拆迁人和被拆迁人共同选定，双方不能达成一致的，有房屋拆迁管理部门在符合条件的机构中抽签选定。
（3）异议处理：如果拆迁一方对评估结果有异议的，可以在5日内要求评估机构作出解释、说明。如果经评估机构说明仍有异议的，有异议一方可以委托符合资质的其他评估机构重新评估。
根据有关规定，营业用房和住宅房的补偿标准确有区别，但对是否营业用房有时会发生争议，你如果主张被拆迁房为营业用房的，应提供相应的依据。
三、房屋拆迁补偿评估的法律规定
国务院有关装修评估补偿的规定
《城市房屋拆迁管理条例》（国务院305号令）第24条的立法释义明确了：
1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的；
2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定；
3、如果要对装修进行补偿，应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。
引用法条
[1]《城市房屋拆迁管理条例》 第二十四条
沪公网安备 31011502019485号
上海工商