工厂搬迁补偿有哪些方式思维导图

劳动关系本质上是用人单位和劳动者之间基于平等、自愿原则签订的用工合同。劳动合同不同于一般的民事合同，但仍然遵循民事合同的协商一致原则。具体到用人单位的搬迁事宜，因用人单位生产经营需要搬迁，双方签订劳动合同时的情况发生了重大变化，员工在明确知悉上述情况下，仍然愿意跟随工厂搬迁或者留在原厂工作，相当于双方在协商一致的基础上对原劳动合同进行了变更。依据《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称《劳动合同法》）第三十五条的规定：“用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。”双方协商一致对原劳动合同变更，并未违反法律规定，依法受法律保护，不属于法定需要支付补偿金的条件范围，因此，用人单位不需要向员工支付补偿金。

1、单位搬迁异地，要看迁址本身给劳动合同履行带来的影响。如果搬迁使劳动合同从正常角度看无法履行，就属于法定的“客观情况发生重大变化”，劳动者可以拒绝继续履行并提出解除劳动关系，此时可以要求经济补偿；

2、如虽有搬迁行为，但综合各种因素，劳动合同仍可正常履行，此搬迁不属于法定的“客观情况发生重大变化”，劳动者一般需要按劳动合同继续履行，协商不成的自行离职，则很难给予赔偿。

1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；

2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；

3、拆迁直接造成的损失的补偿，包括合同无法履行、特殊经营许可的不可再申请、专利、商标的使用年限等；

4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

[1]《中华人民共和国劳动合同法》 第三十五条