房屋拆迁协议范本思维导图

1、拆迁协议书一般情况下应使用省、市（县）人民政府房地产管理部门统一印制的文本，其内容主要包括：补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，搬迁过渡方式和过渡期限，违约责任，当事人认为应当订立的其他条款。

2、拆迁协议书签订后，必须送房屋拆迁主管部门备案，并可向公证机关办理公证。

3、但在拆除依法代管的房屋时，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并应当办理证据保全。同时，被拆迁人应将原有土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人，由拆迁人交房地产权属管理部门办理注销登记手续。

国家房屋拆迁依据《城市房屋拆迁管理条例》规定如下所示：

1、乙方被拆房屋座落于老庙社区 ，货偿安置确权建筑面积 平方米。

2、被拆住宅货币补偿单价按每平方米5981元结算，一次性过渡补贴费 元。乙方合计拆迁补偿资金为 元（大写： 万 仟 佰 拾 元 角 分）。

3、乙方保证在 年 月 日前搬迁并腾空房屋，移交给甲方。乙方旧房及附属物归甲方所有，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁，经拆迁单位验收后10日内，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。

4、甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向乙方支付违约金；乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。

5、甲、乙双方如有违反本协议的，按市有关规定处理。

6、本协议由双方签字盖章后生效。

7、本协议一式三份，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。

[1]《城市房屋拆迁管理条例》 第五条

[2]《城市房屋拆迁管理条例》