关于厦禾路改造房屋拆迁管理若干规定（失效）思维导图

第一条 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)和《厦门市城市房屋拆迁管理办法》(以下简称《办法》)，结合厦禾路改造的实际情况，制定本规定。

第二条 厦禾路改造规划区域内的房屋拆迁工作，按照《条例》和《办法》规定的条款及本若干规定进行，实行奖励与惩罚相结合的原则，简化拆迁手续，加快办理。

第三条 本规定所称易地安置，系指安置房(永久性住房，下同)地点距动迁地点8公里以上(不含8公里)，或迁往曾厝安、西林、江头、乌石埔、西郭、>里等村落地带的。

本规定所称就近安置，系指安置地点距动迁地点4至8公里(不含4公里)。

本规定所称就地安置，系指安置房地点距动迁地点4公里以下(含4公里)。

本规定所称过渡房，系指迁入安置房之前，由拆迁人提供或由被拆迁人自行解决的临时性住房。

第四条 厦禾路改造区域内的拆迁、补偿、安置，除按照《条例》第三章、第四章，《办法》第三章、第四章的有关规定处理外，可按照以下规定给予适当的鼓励：

(一)易地安置，过渡房由拆迁人提供的，按下列规定执行：

一次性奖励每人每天人民币30元。

(2)被拆迁私房所有人和使用人同属一人，私房所有人要求产权调换，在拆迁公告期限内达成拆迁安置补偿协议，被拆迁人提前15天以上搬迁完毕的，其一次性补交产权调换同等面积差价款，给予优惠减交70%；实行产权调换安置房超建>面积的部分应补差价。

(3)被拆迁私房所有人和使用人分属两人，私房所有人要求保留全部产权，所有人和使用人仍保持租赁关系，在拆迁公告期限内达成拆迁安置补偿协议，被拆迁人提前15天以上搬迁完毕的，其一次性补交产权调换同等面积差价款，给予优惠全部免交；调换产权安置房超建>面积的

部门应补交差价；使用人提前搬迁完毕的，拆迁人给予每人每天一次性奖励人民币30元。

(4)被拆迁私房所有人放弃产权，要求拆迁人安置，在拆迁公告期限内达成拆迁安置补偿协议的，安置房标准按人均住房建>面积17平方米-22平方米计算(比《办法》规定的上、下限增加2平方米)；若被拆迁人提前15天以上搬迁完毕的，拆迁人按原房作价补偿款总额提高

30%计算补偿。

第六条 凡属厦禾路拓宽工程需要，涉及拆迁经济补偿和奖励的，均按市>建设指挥部拆迁补偿协议处理。负责拆迁的部、委、办、区、局等主管部门，在规定期限内，完成搬迁任务，市>建设指挥部按协议经济补偿总额的2%给予一次性奖励；被拆迁的私营、个体工商户，自行临时

过渡的，由市>建设指挥部按协议的补偿总额4%给予一次性奖励；被拆迁个体工商户，自行安置的，市>建设指挥部按协议的补偿总额的15～20%给予一次性的奖励；个体工商户安置有困难，造成停业的，在拆迁协议期限内，市>建设指挥部给予持照人(岛内城镇常住户口)每月生

活补助费人民币180元，并订于协议书内。

第七条 拆迁房屋补偿价格标准，按《办法》第三章和其他有关的规定办理。