旧城区改造违法吗思维导图

经过相关部门的审批手续，征求大家意见的情况下是属于合法的，可以进行改造给予一定的损失赔偿。

城市房屋可以要求原地回迁。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

从这里可以看出，在城市房屋的征收中，对于旧城区改造的，被征收人提出在改建地段进行房屋产权调换的，征收方应当提供改建地段或者就近地段的房屋。"回迁"属于房屋产权调换的一种具体补偿方式。

从各地征收来说，旧城区改造一般包括棚户区改造、城中村改造、旧城区改造这三种方式，因此收到征收方下发的征收决定以后，就要清楚自己属于哪一种性质的征收，属于这三种的，可以要求原地回迁，只给货币补偿的，属于违法行为。

城市旧居住区，是在一个城市的长期历史发展中，逐步形成的，也是城市各个历史时期的发展缩影。旧城一般指的是在市区的一些小区或者是厂房的改造，主要是因为这些小区和厂房年代久远，好多已经成为危房，所以必须实行改造，这种改造相对来说补偿要高一些。旧城区通常历史文化遗存比较丰富，历史格局和传统风貌比较完整，但同时也存在城市格局尺度比较小、人口密度高且居民中低收入人群占的比例比较高、基础设施比较陈旧、房屋质量比较差等问题。

[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条