拆迁需要土地证吗思维导图
我们知道现在不管是在城市还是农村地区，为了更好的发展，对于一些老旧的房屋都在进行拆迁重建，那么在拆迁的时候就会需要相关的证件，比如房产证、土地证等等，下面就让树图网小编为大家带来拆迁需要土地证吗的相关内容，一起来看看吧。
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思维导图大纲
拆迁需要土地证吗思维导图模板大纲
一、拆迁需要土地证吗
没有土地使用证房屋是无法正常拆迁的，但如果是有土地使用权没有办理土地使用证的话，可以抓紧办理解决拆迁问题，关键要看有没有土地的使用权。
二、房屋拆迁纠纷如何才能有效解决
房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：
（一）调解
即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。
（二）仲裁
房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。
（三）诉讼
即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
三、拆迁房屋的赔偿标准
房屋拆迁补偿的标准有：
（一）被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算；
（二）搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临时住处，以应对应拆迁导致的居住问题，周转补偿费一般是以临时居住条件进行划档，按照被拆迁房屋住户的人口数，每月给予的补贴。
（三）奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户因积极配合房屋拆迁或者主动放弃拆迁可享受的一些权利，例如被拆住户自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房的。
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