租房者能否要求强拆人赔偿思维导图

房子被违法强拆一般情况下是不能提起精神损害赔偿的。

据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第一条的规定以及《国家赔偿法》第三十五条的规定，只有因生命权、健康权、身体权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、人格尊严权、人身自由权这些个与人身密切相关的权益受损时才可主张精神损害赔偿的要求。而征地拆迁案件根本纠纷是房屋和土地的补偿，本质上属于财产案件，所以一般情况下是不能提起精神损害赔偿的。

根据我国现有法律，只有民事诉讼和行政诉讼中会存在精神损害赔偿，刑事诉讼中是不能提起精神损害赔偿的。而且精神损害必须是人身损害或者人格受到伤害时才可提起，如果单独只是受到财产损失是不能提起精神损害赔偿的。

1、保护好自身安全，沉着冷静应对，不要盲目使用暴力抗拆，这有可能危及自己安全或者触犯刑法，拆迁方就怕找不到理由抓你，被拆迁人一定不要自投罗网。

2、第一时间拨打110报警，最好多报几次，拨打报警电话时手机要录音，不管警察来不来，有没有用都要报警。

3、选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证，为后边维权收集好证据，注意一定要录到强拆指挥者的画面。

4、完成以上三项工作后，第一时间咨询专业拆迁律师，寻求通过法律途径维护自己的合法权利，提高征地拆迁补偿。

1、如果在租房拆迁的时候，租房合同未到期而遇到拆迁的，租户可以向房东索取合理的赔偿金额。如又耽误时间找房，浪费去找房子的时间和精力。而对工作有所耽搁的，房东应该赔偿租客因找房而耽误工作的费用。

2、根据《城市房屋拆迁管理办法》，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，拆迁人应对被拆迁人给予补偿。可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置等等，都应该赔偿相应的一些费用。

[1]《中华人民共和国国家赔偿法》 第三十五条

[2]《城市房屋拆迁管理条例》

[3]《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》 第一条