2022宅基地拆迁补偿标准思维导图
宅基地一般是建设房子用的，但是往往宅基地也容易出现需要拆迁的情况，对于宅基地来说，它只是一块宅基地，上面本身没有任何的建筑，那么2020宅基地，他的拆迁补偿标准是怎样的呢？接下来由树图网小编为大家带来2022宅基地拆迁补偿标准的详细知识，希望帮助到大家。
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思维导图大纲
2022宅基地拆迁补偿标准思维导图模板大纲
一、2022宅基地拆迁补偿标准
农户首先要知道征收你家宅基地你应该获得哪些补偿，一般情况下政府征收宅基地时，会按照计算公式来计算补偿费用，其中涉及到基地补偿公式和房屋补偿公式，两者是不一样的，不要被误导了，具体计算公式如下：
1、宅基地补偿计算公式为：宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积
二、宅基地使用权
《中华人民共和国民法典》中规定了宅基地使用权
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
三、宅基地使用权的转让法律效力
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条
[2]《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条
[3]《中华人民共和国民法典》 第三百六十四条
[4]《中华人民共和国民法典》 第三百六十五条
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