夫妻离婚拆迁房怎么分割思维导图

要区分不同情况处理：

（一）拟写好离婚协议书。虽然民政局有统一的离婚协议书的格式，但其结构简单，基本对于离婚男女没有实质借鉴意义。为了防止在民政局拖延时间，或因意见不和又争吵，甚至防止一方反悔，提前拟写甚至签订好离婚协议书，是十分必要的。目前，不仅在上海，而且在全国的民政局婚姻登记管理机关都要求离婚当事人亲自抄写离婚协议，若当事人拟写了离婚协议书，只要抄写上去即可。

（二）控制、调解好自己的心情。爱到尽头都是怨。既然从如胶似漆走到形同陌路，原因肯定是多种多样的。就目前我们代理的案件中，造成夫妻劳燕分飞的最大原因是移情别恋。因此，在办理离婚手续时，无过错、或过错少的一方大部分要么悲愤满怀，要么情仇满胸，心情矛盾和复杂显而易见。既然情绪波动，往往容易意气用事，对方一个眼神、一句话都有可能使另一方压抑在胸的怨气喷发。既然心中不爽，在讲话时自然刺耳，要离婚的一方最好洗耳恭听、少反驳、少“对花枪”，能忍让处且忍让，英雄不逞一时之能，控制、稳定自己的情绪才是上策。

（三）尽量不要让亲友参加登记离婚的过程。人多了是件好事儿，但有时候，却可能变成一件坏事儿。离婚登记之时，离婚当事人双方自然心绪不定。自己的亲友自然站在自己的角度看问题，当然，这个角度自然带有偏见。

财产分割：夫妻财产一人一半，如果一方有赌博、家庭暴力、第三者等过错，另当别论。存款还好，如果股票被套住，要分割财产，就得准备“割肉”。房子价格定不下来的话，就请评估师定价，要付一笔评估费用。

汽车分割比较麻烦，也得请个评估师。家里有什么字画、古董想拍卖变现，还得支付给拍卖行一笔费用。黄金首饰也算家庭财产，如果非要一人一半，千万记得保存好发票。遇到金价上涨，太太还得贴钱买回自己挂在脖子上的项链。

诉讼费用：法院的诉讼费，财产不满1万元的离婚案子，诉讼费用是50元;如果超过，按照财产总额，收取相应比例的诉讼费。所以，很多聪明的离婚者提起离婚诉讼时，知道第一次离不了，就瞒报自己的财产，只交50元的诉讼费;等到半年后再次提出离婚诉讼，才真正报足财产。一般来说，第二次提出离婚诉讼，法院十有八九会判决离婚。

[1]《中华人民共和国民法典》