在我们的生活当中,我们都知道很多的夫妻都是因为感情不和而导致了离婚,那么他们就是面临着分割财产,那么房子拆迁离婚了可以分到房子吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
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房子拆迁离婚了可以分到房子吗思维导图模板大纲
离婚拆迁房子是否能分要根据一定的条件来判断。首先,夫妻双方是否为拆迁地区的户籍居民;其次,房屋是否为夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产并且夫妻双方都是拆迁所在地的居民,房子是可以分的。
拆迁安置的房子有房产证的是可以遗嘱继承的。根据法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因失地安置的房屋就属于合法财产,只要取得房产证,能证明房屋产权的归属,就是可以继承的。
(一)根据《土地管理法》第47条规定,农村土地补偿标准如下:
1.征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
2.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
3.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
4.征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
5.每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
6.被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
7.征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
8.依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条
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