随着时代发展,很多生活在农村里的人都希望拆迁能获得很多补偿,住上新的房子;那么为了让大家能够详细了解2022农村房屋拆迁补偿标准是怎样的的相关法律问题,下面将由树图网小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。
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20202农村房屋拆迁补偿标准是怎样的思维导图模板大纲
农房拆迁补偿的组成包括房屋补偿、院内土地补偿、院外小菜地补偿、装饰装潢补偿、地上(下)附着物补偿、异地安置补助费、搬家费、搬迁奖,补偿具体情况如下(各地补偿金额不同,以地方公布金额为准):
①对房子本身的补偿:草房每平方1900元;砖瓦房每平方2400元;捣制或预制砖砼结构房屋每平方2800元;楼房(两层以上)每平方3300元。
②院内土地补偿:对宅基地院内的土地补偿。
③院外小菜地补偿:对宅基地院外小菜地的补偿。
④装饰装潢补偿:吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。
⑤地上(下)附着物补偿:禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。
⑥异地安置补助费:每户2万元,包括宅地、配套设施、租房费等。
⑦搬家费:搬家产生的车辆费。
⑧搬迁奖:对积极响应搬迁的农户给予的奖励。
拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农民集体。农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定,有条件的地方,农房拆迁补偿得相关费用中应当支付给被征拆迁农民的部分,可以根据拆迁补偿方案,由集体经济组织提供具体名单,通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。
1.货币补偿。给予被征地人一次性的现金补偿,用于被补偿人自行支配。
2.房屋成新。给被征收人重新划拨一块宅基地,另外,根据被征收房屋折旧率等因素,再给予一定的现金补偿,用于被征对象重建房屋。这种方式往往会作为地方优选方式。
3.产权调换。由地方重新建造房屋提供给土地被征人,相当于我们城里的安置房。
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