允许抵押的房地产的范围思维导图

1、依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围的土地使用权，可以设定抵押权;

2、以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权;

3、符合条件的划拨土地使用权，可以设定抵押权;

4、在建工程，可以设定抵押权;

5、预购商品房，可以设定抵押权;

6、享受国家优惠政策购买的房地产，可以设定抵押权;

7、国家授权经营管理的国有企业、事业单位法人的房地产，可以设定抵押权;

8、集体所有制企业的房地产，可以设定抵押权;

9、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产，可以设定抵押权;

10、有限责任公司、股份有限公司的房地产，可以设定抵押权;

11、已出租的房地产，可以设定抵押权;

12、抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以设定抵押权;

13、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权，可以设定抵押权;

14、抵押人依法有权处分的国有的房屋和其他地上定着物，可以设定抵押权;

15、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，可以设定抵押权;

16、以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权;

17、租赁土地上的房屋等建筑物、构筑物，可以设定抵押权;

18、依法可以抵押和其他房地产。

[1]《中华人民共和国担保法》

[2]《中华人民共和国城市房地产管理法》

[3]《城市房地产抵押管理办法》

[4]《划拨土地使用权管理暂行办法》

[5]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》