未过户房屋被拆迁，应该由谁来负责？思维导图

14日上午10点，贵阳市五里冲野猫井33号民房附近，50岁的李某蹲在自己曾居住了近10年的房屋前面，一口接一口地抽烟。家已经成为了一片废墟。

“我不聋不哑也不傻，是一个具有完全民事行为的健康人，就算是父亲，我不同意，他也无权擅自处理我的房产!”昨日下午，记者联系上了49岁的杨某，他显得有些激动。

据杨某介绍，住在原本属于他的房屋内长达9年的李某，说起来跟他们家还算是亲戚。2002年初，因为他在高速路上出了一起车祸，因此欠下了一大笔债，其中有4万元是欠李某的。为了找钱来还债，他随后前往昆明一家医院打工。当时通讯不发达，跟家里联系较少。以至于父亲将他的房产卖掉他都不知道。1年多以后，杨某回到贵阳，当得知由于债主追债，自己的房产已被父亲卖了，后悔不已。

“买房者是李某的小舅子黄某，实际住在这儿的人却是李某，而我之前欠他4万元，这难免不让人有想法!”杨某对记者说。鉴于对方有《售房协议书》在手，加上彼此之间还有一层亲戚关系在，也不好让对方搬出来。2004年，当这套房屋的产权证办下来后，杨某没有告诉李某，更没有跟其办理房屋过户手续。于是，现状就这样一直维持到五里冲片区拆迁改造消息到来的那天。

“房产证上虽然是我父亲杨某的名字，但一楼是早已分给我的，协议书上也明确注明‘特由父亲出面将野猫井33#房杨某所属部分出售给黄某’。我父亲几年前已经去世，母亲早已不在人世。被卖掉的一层楼部分属于我继承所有。我是完全民事行为人，在未经我的同意或委托的情况下，他们跟我父亲擅自签订的那份《售房协议书》是无效的!”杨某认为。

据杨某介绍，今年以来，他曾多次跟李某协商，愿意退还黄某当初的购房款，相关利息则跟李某居住这些年来的租金相抵消，但对方执意要以房屋产权人的身份来享受拆迁补偿，结果双方不欢而散。

对于下一步的打算，杨某表示，此事目前已经进入了司法程序，他愿意等待法院的相关判决结果。