征地拆迁先预测 化解风险保稳定思维导图

1、走访座谈，开展问卷调查。2005年10月，区政府统一领导，抽调区建设、国土、房管、劳动、财政、经管、司法等部门人员，深入到征地拆迁所涉及的3个村(居)和3家企业，共走访群众1500余人次，召开座谈会38场次，发放问卷调查表1200份，始终把宣传群众、消除误解、化解矛盾作为工作的重点，让所有村民了解支持发展大道片区建设，从源头上减少可能存在的稳定风险。

2、梳理分类，进行风险预测。在取得大量第一手资料的基础上，我们召集所有参与此项工作的同志，并请区咨询委员会的老干部、老专家，区维稳办、小溪塔街办、相关村(居)负责同志和村民代表，一起对征地拆迁中可能会发生的不稳定因素进行排查预测。通过认真细致的工作，梳理出征地拆迁中和征地拆迁后有可能影响拆迁的不稳定因素，并有针对性地制订了稳定风险控制化解措施。

3、制订方案，实行民主集中。根据《夷陵区征地拆迁补偿暂行办法》，我们遵循“符合法律法规、结合乡情民意、保证公平公正、维护共同利益、有利和谐稳定、便于贯彻执行”的基本原则，指导被征地拆迁的村(居)委会制订切合村(居)实际的具体方案，对房屋拆迁、房屋还建、集中安置、临时过渡、拆迁奖励等都作了详细规定。如梅子垭村在制订方案时，我们共同参与起草草案，后经村民代表会议多次讨论通过，并进行公示后再修改，由户代表会议三分之二以上人数集体讨论通过并全部签字，最后报有关部门审批、备案。