随着城市化的推进,就需要征地拆迁,如果一个地方要拆迁,首先要向国土资源部门进行申请,然后专家组进行讨论,给出办理方案,之后还要给出公告,但是有的拆迁活动是先征地后给出的文件,那么征地程序是先征后批吗,以下由树图网小编为您介绍,一起来了解一下吧!
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征地程序是先征后批吗思维导图模板大纲
国有土地征收先征后批违法。
有征地批文,而且按照征地批文的批准范围进行征地,这样的行为就是合法的征地行为。超越范围的打擦边球的,都是违法用地行为。
征地批文信息主要是公开,农村的征地方案,供地方案、不有土地的补偿标准、如何给征地的群众安置等等。
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十九条规定:农用地转用批准后,满两年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效;已实施征地,满两年未供地的,在下达下一年度的农用地转用计划时扣减相应指标,对具备耕作条件的土地,应当交原土地使用者继续耕种,也可以由当地人民政府组织耕种。对用地单位闲置的土地,严格依照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定处理。由以上法律规定可以看出,征地批文的有效期限是两年。
[1]《中华人民共和国土地管理法》
[2]《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》
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