征地拆迁法规都有哪些思维导图
我们都知道，在我们国家土地是属于国家和集体所有，个人只有土地的使用权，在国家需要进行经济建设的时候，有权对土地进行征收，并对被征收的个人进行补偿，征地补偿费用各地都会有所不同，但都要遵守相关的法律法规，那么征地拆迁法规都有哪些？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
树图思维导图提供 征地拆迁法规都有哪些 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 征地拆迁法规都有哪些 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：517bf5363c53211a60755b4b3a2a9e13
思维导图大纲
征地拆迁法规都有哪些思维导图模板大纲
一、征地拆迁法规都有哪些
1、对于占用耕地，国家实行占用耕地补偿制度
根据《土地管理法》第31条规定，国家实行占用耕地补偿制度。非农建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。
2、征收耕地的补偿
《土地管理法》第48规定，征收耕地的补偿费用包括以下几部分：土地补偿费；安置补助费；地上附着物和青苗的补偿费。
3、征收耕地的土地补偿的标准
《土地管理法》第48条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
4、征收耕地的安置补助费的标准
《土地管理法》第48条规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
5、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准
《土地管理法》第48条规定，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
6、地上附着物和青苗的补偿标准
《土地管理法》第48条规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
二、征地拆迁补偿纠纷的诉讼流程怎么走
一般情况下，如果在规定的期限内房屋征收部门与被征收人达不成补偿协议，作出房屋征收决定的市、县级人民政府会做出征收补偿决定。如果被征收人对该征收补偿决定不服，可以通过依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
三、征地拆迁的补偿方式有哪几种
1、货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
（1）市场评估价。
（2）商品房交易均价。
（2）重置价。
2、产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式：
（1）异地安置。
（2）回迁安置。
3、结合型补偿
这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
引用法条
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第三十一条
[2]《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条
[3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条
[4]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条
相关思维导图模板
树图思维导图提供 合同法内容介绍 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 合同法内容介绍 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：5ed860ec61ababe1d6fa86f4c42f57ad
树图思维导图提供 跨境电子商务法律法规 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 跨境电子商务法律法规 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：ece6f1aaa61afe6044cb152dafdbdaa9
沪公网安备 31011502019485号
上海工商