违法建设处置程序思维导图

１、立案

城市规划行政主管部门一经发现违法建设，应及时向违法建设单位下达停工通知书，责令违法建设停止施工，听候处理。

２、进行调查取证

由两位执法人员共同进行。到违法建设现场了解违法行为的产生及经过，并制作笔录。同时告知违法者的有关人员他们应有的权利。

３、作出处罚决定

在作出处罚决定前，应将处罚的理由、依据、违法事实、拟作何种处罚等情况告知违法者，并告知其有陈述权、申辩权和要求听证权。

４、处罚决定书的送达

处罚决定书按有关规定送达违法建设单位或个人，并经签字，注明送达日期

５、执行或申请人民法院强制执行

违法建设单位或个人应主动执行。如对城市规划行政主管部门的处罚决定违法者既不申请复议，也不履行处罚决定，又不向人民法院起诉，由作出处罚决定的城市规划行政主管部门向人民法院申请强制执行

对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，实施限期改正、限期拆除的行政处罚，应当由城乡规划主管部门根据建设工程能否采取改正措施消除对规划实施的影响的具体情况决定。也就是说，建设工程是否符合规划条件，如不符合规划条件能否采取改正措施消除对规划实施的影响，未经城乡规划主管部门作出认定，不得直接按临时建设拆除。

１、多。违法建设量多面广，特别是具有交通优势的近郊，违法建设占满了村内的空闲地，正在向周边的耕地发展，各类工业园区规划到哪里，乱搭乱占现象就会迅速蔓延到那里。

２、快。违法建设设计简单，成本低廉，在交通方便、建材充足的条件下，往往几天就可以建成，而且建房者大多利用双休、节假日，令职能部门防不胜防。

３、乱。违法建设是行为人根据自身需要随心所欲搭建的，根本不顾规划要求和安全的考虑，加之大量用于出租，造成环境卫生乱，社会治安乱，严重影响城市规划的实施。