拆迁合同纠纷属于什么案件思维导图

1．主体要素。合同法等民事法律规范规定民事合同的主体是平等主体的自然人、法人或者其他组织，而行政协议的主体则是行政主体和行政相对人，其中具有优势地位的行政主体是不可缺少的主体。

2．目的要素。与民事合同主要是为了追求私人利益不同，行政协议的目的是为了实现公共利益或者行政管理目标这一行政法上的目的。由此可见，行政机关日常的采购行为并不具有目的要素，比如，政府大院里的厨师外出采购新鲜蔬菜，与菜贩订立的就是普通的民事合同。

3．职责要素。职责要素是指行政机关签订行政协议必须是行使行政职权、履行行政职责的一种方式。

4．内容要素。内容要素是指行政主体与行政相对人之间签订合同的内容是行政法上的权利义务。

5．意思要素。意思要素是指行政主体与行政相对人签订行政协议必须经过协商，意思表示一致。如果行政机关逼迫公民签订空白协议，那么该协议因缺少“意思要素”，在法律上是不成立的。

拆迁人和被拆迁人在协商拆迁安置补偿事宜时，应当严格遵守国家法律法规的规定。

很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。

和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格福否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的。