村委会造房征地合法吗思维导图
土地征用具有强制性，是国家为了公共利益将农村集体所有的土地依法转为国家所有，并给予农民相应的补偿。村委会造房征地合法吗？征地的实施程序是什么？村委会造房征地不是合法的。下面树图网小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
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思维导图大纲
村委会造房征地合法吗思维导图模板大纲
一、村委会造房征地合法吗
村委会造房征地不是合法的，依据我国土地管理法的规定，村委会是没有征地权利的，土地征收应该由省、自治区、直辖市或者国务院批准。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
二、征地的实施程序是什么
1、发布征地公告；
2、办理征地补偿登记；
3、拟订征地补偿安置方案；
4、确定征地补偿安置方案；
5、实施征地补偿安置方案；
6、土地交付，被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。
三、关于征地的问题解答
网友提问：征地补偿标准是什么？
律师解答：按照临时占用耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。需要农业人口的补助费标准，为该耕地被占用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被占用耕地的补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
引用法条
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条
沪公网安备 31011502019485号
上海工商