房屋过户拆迁赔偿协议范本思维导图

拆 迁 人(以下称甲方)

被拆迁人(以下称乙方)

根据国家《民法通则》、《合同法》、《土地管理法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，经协商一致，甲乙双方现就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

第二条 甲乙双方经协商后同意，实行拆一还一就地安置的原则，拆迁房建筑面积即为补偿房建筑面积(封闭阳台面积按60%、地下室面积按50%折算建筑面积)

第三条 拆迁安置期限(即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方书面通知交房日止)暂定为32个月，期间按拆迁房每月每平方米5元计算给予拆迁人过渡期安置补助费，按季发放。

因甲方原因造成延期交房的，甲方应当继续向乙方支付过渡期安置补助费；提前交房的，过渡期安置补助费也即停付；因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付过渡期安置补助费。

第四条 拆迁安置房源为拆迁房原地点或其东面新房的七层以下的房屋。

被拆迁人选房办法：乙方在甲方发出书面选房通知三天内到甲方指定地点选房并办理相关手续。拆迁人选房次序以签订本协议书的先后为准。如乙方未在通知日期内选房并办理相关手续的，其后果由乙方自负。

第五条 乙方的拆迁房屋腾空日期以甲方书面通知日期为准，甲方应提前十天书面通知乙方拆迁房屋腾空日期。经甲方验收合格后交由甲方拆除。

1、乙方的拆迁房屋腾空并经甲方验收合格后，不得回迁；私自拆除房屋附属物、门窗、水电设施等。否则，甲方有权取消部分或全部乙方的过渡期安置补助费，如给甲方造成损失的，甲方可另行追索。

2、拆迁房屋的水电、煤气、物业管理、宽带、电信、有线电视等相关费用均由乙方负责缴纳付清，与甲方无关。

3、若乙方在本协议约定的乙方拆迁房屋腾空日期前未履约搬迁，甲方可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院申请强制执行。

本协议所指拆迁房屋的权属完全归本协议之乙方所有，无其他共有人；无转让、继承、分割、抵押；无其他任何影响本协议履行之一切纠纷。如有任何纠纷乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。

[1]《中华人民共和国合同法》

[2]《中华人民共和国民法通则》

[3]《中华人民共和国土地管理法》

[4]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第一条

[5]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条

[6]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三条

[7]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条

[8]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第五条

[9]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第六条

[10]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第七条

[11]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条

[12]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第九条

[13]《国有土地上房屋征收与补偿条例》

[14]《国有土地上房屋征收与补偿条例》

[15]《国有土地上房屋征收与补偿条例》

[16]《国有土地上房屋征收与补偿条例》

[17]《国有土地上房屋征收与补偿条例》

[18]《国有土地上房屋征收与补偿条例》

[19]《国有土地上房屋征收与补偿条例》