学校教室出租违规吗思维导图

根据国家法律，还有地方政府的规定、规章，现阶段，公立学校学校教室应当是不许出租的。

民办学院应当在符合法律法规的范围内，经合法程序，可以出租教室。

所谓联建房，是学校出地，投资方出钱，共建楼房。双方达成协议，在一定年限内楼房部分或整体归投资方使用，到期限后楼房归学校所有。

今年省两会上，省政协经济委员会提出《关于尽快解决郑州市部分学校大班额现象的建议》的提案，指出上述行为违背教育及办学的宗旨。

政协委员的提案引起教育部门重视。

目前，教育部门正对所辖学校校舍及场地使用现状再次进行排查。

按2006年3月实施的《郑州市城市中小学校幼儿园规划建设管理条例》规定，中小学校、幼儿园的土地、校舍不得改变用途，不得转为经营性资产，擅自批准或同意他人占用教学用地或教学用房，改变其土地、校舍用途或将其转为经营性资产的，主管人员和直接责任人将会受行政处分。

一般来说联建房建设也是合法的住宅开发模式。建设前都可以合法取得建设用地许可证和建设工程施工许可证。但因着有关部门要保护房地产开发企业的利益，所以联建房的产权手续还有所限制。目前联建房产权证办理还需要政策的扶持！温州市平阳县曾经公开办理联建房的房屋产权证。但因为办理费用极其昂贵，所以市面上的联建房大多没有取得房产证。也有一些房子曾经办出过产权证，联建房的产权证和房开公司开发的住宅产权证是一模一样的！

[1]《郑州市城市中小学校幼儿园规划建设管理条例》