征地过程中补偿安置协议无法达成怎么办？思维导图

根据《土地管理法》及《北京市实施国土资源部〈划拨用地目录〉细则颁布时间》[ 2002-11-05]规定，国家机关用地可由建设单位提出申请，按有关规定审批后，其用地可按划拨方式取得土地使用权。

若所申请土地属于农民集体所有，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，将农民集体所有土地征为国有，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。在政府将土地征为国有之前，按规定建设单位不必与农村集体经济组织发生联系。

而被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

根据2004年5月21日北京市人民政府148号令《北京市建设征地补偿安置办法》第四条规定，“本市征地补偿安置工作坚持公开的原则，征地补偿费由征地双方依法协商确定”，征地单位与被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当在不低于本市征地补偿费最低保护标准的基础上，协商签订书面征地补偿安置协议。

但这种协商不是任由被征地农村集体经济组织漫天要价，根据法律有最高限额的规定，对于经济作物等的补偿虽无法规定标准及最高限额，但148号令第十六条规定对于协商不成的，可以委托评估机构参照届时市场价格评估确定。池塘在法律法规中均无明确规定，依法也应双方协商，对协商不成的也应委托评估机构进行评估。

对此，《土地管理法实施条例》第二十五条有明确规定，且征地补偿、安置争议不影响征地方案的实施。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。