扬州市征地补偿安置暂行办法思维导图

第二条 本市行政区域内征用集体土地的，其补偿安置适用本暂行办法。

国家、省重点基础设施建设项目征用集体土地的安置补偿标准另有规定的，从其规定。

第三条 征地补偿安置工作按职权划分，由市及各县(市)、区人民政府组织实施，国土部门负责办理具体事务。扬州市国土部门主管全市征地补偿安置工作。

各县(市)国土部门主管本行政区域内征地补偿安置工作。

第四条 征地补偿费用包括土地补偿费、地上附着物补偿费、农业人口安置补助费和青苗补偿费。地上附着物补偿费依据标准按实补偿。

计算人均耕地面积时，土地面积以土地详查资料为依据，农业人口按公安部门审核的为准。

征用农村集体土地上的房屋拆迁安置办法由市及各县(市)人民政府根据实际情况依法另行确定。

第五条 征用农村集体耕地，平均年产值标准按附表一执行。

耕地平均年产值标准根据农产品市场行情变化情况，原则上每2年调整1次。

第六条 土地补偿费以平均年产值为基础，按以下倍数确定标准执行：

第七条 土地补偿费支付给行使土地所有权的农村集体经济组织。但被征用的属农民承包经营的土地，农村集体经济组织又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的，应当将不少于70%的土地补偿费支付给被征地农民;农村集体经济组织有条件将土地补偿费用于发展生产、解决农民生活出路的，可以在取得被征地农民同意后，统一安排使用。

第八条 安置补助费按以下标准执行：

第九条 征用耕地需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地数量计算。农业人口安置以货币安置为主，根据具体情况可确定以下一种或几种途径安置：

第十条 由村、组集体经济组织通过农业安置、留地安置、土地开发整理等途径安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织。无论采取何种安置途径，应征得村民代表大会或被征地农民的同意。被征地的村、组应妥善安排好被征地农民的生产、生活。

第十一条 农田水利工程设施等附属物的补偿标准暂按附表二执行，原则上每2年调整1次。

第十二条 人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费。

第十三条 青苗补偿费一般按一熟作物的产值计算，能如期收获的不予补偿，各农作物的青苗补偿费标准如下：

(2) 水稻：650元/亩;

(3) 棉花：700元/亩;

(4) 蔬菜：850元/亩。

第十四条 可以移植的苗木花草以及多年生经济林木等，支付移植费;不能移植的，给予合理补偿或者作价收购，具体标准暂按附表三执行，原则上每2年调整1次。

第十五条 自发出征地通知之日起，在征地范围内突击抢建抢种的附着物不予补偿。在征用土地过程中，发生土地补偿争议，由县级以上人民政府协调解决，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征地方案的实施。

第十七条 使用国有农用地和集体土地的，参照本实施办法进行补偿。

第十八条 本暂行办法由扬州市国土部门负责解释。

第十九条 本办法自发布之日起施行。