经营性住宅补偿标准思维导图

根据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》的规定，对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。

（１）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

（２）安置用房面积、标准和地点；

（３）产权调换房屋的差价支付方式和期限；

（４）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

（５）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

（６）违约责任和争议解决的方式；

（７）当事人约定的其他条款。

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

最高院曾经作出回应：对“征地补偿安置方案”批复不服，可以申请行政复议。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定：被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》