农村宅基地使用权的补偿款一般由村民大会或者村民代表会议来分配。对于农村宅基地进行征收或者征用要按照规定给予补偿,对于补偿不同类型有不同的计算标准,补偿款在分配的时候对于出嫁的女儿在满足条件的情况下也是享有分配权的。
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宅基地使用权的补偿款由谁分思维导图模板大纲
宅基地属于集体,非个人的,对于宅基地征收后的安置补偿费用的分配,系村民自治的范围,由村民大会或村民代表会议来决议分配。
根据《土地管理法》第四十七条,征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
土地补偿费归农村集体经济组织所有,青苗及地上附着物补偿费归青苗及地上附着物的所有者所有。《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地是按户申请,户内的家庭成员共同拥有使用权的,而农村宅基地上建设的房屋,也是家庭成员共同共有的。
《农村土地承包法》第三十一条规定:“承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。”
当外嫁女满足上述情况下,其依然享有土地承包经营权。当外嫁女的土地面临征收时,其依然是被征收对象,应获得合理补偿。
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条
[2]《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条
[3]《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十一条
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