农村征地苗木赔偿标准思维导图

征收耕地的补偿主要包括土地补偿、安置补助以及地上附着物和青苗的补偿等，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

林地征收补偿费用包括以下三个方面：土地补偿费、安置补助费、林木青苗和地上附着物补偿费。上述三项都是直接补贴给该林地所有权人或者使用权人。

我国《土地管理法》规定，第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

果树一般是按棵树赔偿的，也有按亩数补偿的，品种不同、规格不同，赔偿标准就不同，而国家并没有一个统一的赔偿标准，一般是由各地政府参照各自情况制定一个赔偿标准。

因为种植作物及树木种类、生长期、树龄不同，其标准难以统一，加之各地经济发展水平不一，具体补偿标准根据《土地管理法》规定由当地政府根据实际情况来定。实践中，可按下列办法执行；

１、对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的１／３补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿。

２、对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予补偿，不能收获的按一季补偿。

３、对于多年生长的经济林木，要尽量移植，由用地单位支付移植费，如必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿；对于成材林木，由林权所有者自行砍伐，用地单位只付伐工工时费，不予补偿。

４、花卉类苗木在鲜花收购期，原则上应先收获后用地，并且不予补偿，如果急需用地，则应补偿产值损失；在其它季节只补偿投资成本。

５、如遇特殊要求，比如古树名木等补偿，应由专业部门评估，评估不成，由甲、乙双方另行协商解决。

（一）土地拆迁补偿＝土地种类×亩产量×该类土地补偿标准

（二）青苗补助费＝果树种类补偿×青苗生产期标准×果园面积

[1]《中华人民共和国土地管理法》 第四十条

[2]《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条