根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款和第六十二条第四款规定以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定,每个农户只能申请一处宅基地,特定的宅基地仅限集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房,不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地,城镇居民不能购买农村的宅基地。村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,将不予批准,同时法律规范禁止宅基地从农民手中向城镇居民流转。宅基地使用证的户主为本村的实际户口在册之主,一般是家庭的年长的男性为户主,家庭成员是共同居住使用
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宅基地的性质解读思维导图模板大纲
[1]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
[2]《城市房屋拆迁管理条例》
[3]《中华人民共和国物权法》 第一百五十三条
[4]《中华人民共和国物权法》 第一百五十二条
[5]《中华人民共和国物权法》 第一百五十四条
[6]《中华人民共和国物权法》 第一百五十五条
[7]《中华人民共和国宪法》
[8]《中华人民共和国土地管理法》 第八条
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